Chancen für Eigennutzer, die kein VV brauchen

VV-Vivienda Vacional ab November 2025(Logo geändert) wird differenzierter

Zonen mit restriktiven PGO Regeln werden für Eigennutzer attraktiv!

In Gemeinden wie Puerto de la Cruz, La Orotava, Los Realejos, Tacoronte gibt es Bereiche, in denen VV stärker abhängig vom jeweiligen PGO (Bebauungsplan) und teilweise noch in Aktualisierung mit mehr Übergangsregelungen. Entscheidend ist die exakte Klassifizierung der Zone, nicht die Gemeinde als Ganzes.

Stabilere Preise in Nicht-VV-Zonen: Da dort die touristische Nachfrage fehlt, sind die Preise oft moderater als in klassischen VV-Hotspots. Käufer bekommen mehr Fläche oder bessere Lage fürs gleiche Budget.

Attraktive Einstiegspreise: Gerade Familien oder Eigennutzer, die langfristig wohnen wollen, können in diesen Gebieten preislich günstig einsteigen, ohne auf Infrastruktur oder Anbindung verzichten zu müssen.

Wertsteigerungspotenzial: Mit der wachsenden Regulierung wird die Anzahl der legalen VV-Objekte begrenzt. Das kann die Preise der reinen Wohnzonen stabil halten oder langsam steigern – gute Investition in Lebensqualität.

Kombination von Nutzung & Wert: Wer zukunftsorientiert plant, kann in Mischzonen kaufen: Eigennutzung heute, optionale VV-Nutzung später, wenn die Regeln es zulassen.

MEIN ANGEBOT :

Wenn sie schon Objekte haben, die zum Verkauf stehen und bei denen sie die PGO-Zone wissen möchten, senden sie mir ihr favorisiertes Objekt und ich sende gratis die Zone.